房产证拿到手多少天能够买卖

2022-10-19 15:04:30

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　　房产证拿到手就可以马上进行买卖，房屋交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。关于房产证拿到手多少天能够买卖的问题，下面哈尔滨律师为您详细解答。

　　一、房产证拿到手多少天能够买卖

　　1、房产证拿到手就可以马上进行买卖，房屋交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。

哈尔滨律师

　　2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

　　第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　二、房地产买卖契约什么时候能拿到？

　　1、在签订房地产买卖契约的时候如果打印了三份，就可以各方各执一份，国土局还需要一份。即签订即可拿到。

　　2、如果签订的时候只有一份，那么你就需要等房产证下来后，也就是大约一个半月的时间，去房管局查档自己打印才能拿到。