买房一般要交哪些费用

2022-09-28 16:25:48

次

　　买房子要交的费用有：购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金。关于买房一般要交哪些费用的问题，下面由哈尔滨知名律师为您详细解答。

　　一、买房一般要交哪些费用

　　1、买房子要交的费用有：购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费等。

哈尔滨知名律师

　　2、法律依据：

　　《中华人民共和国个人所得税法》第二条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

　　(一)工资、薪金所得；

　　(二)劳务报酬所得；

　　(三)稿酬所得；

　　(四)特许权使用费所得；

　　(五)经营所得；

　　(六)利息、股息、红利所得；

　　(七)财产租赁所得；

　　(八)财产转让所得；

　　(九)偶然所得。

　　二、购房定金交多少

　　《中华人民共和国担保法》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。

　　买房私下交易，交订金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律保护。因此，消费者应增强法制观念和自我保护意识，采用法律方式维护自己的合法权益。