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增资协议是公司增资所需要签订的一种合同，而股权转让协议是改变股权的所有者所签订的一种合同，这是两者在概念方面的一项区别，两者还有其它区别，下面是牡丹江房地产律师收集整理的有关股权转让协议与增资协议的区别的相关知识的介绍，希望对您有所帮助。(一)股权转让协议和增资协议的合同当事人虽然都含有公司的原股东及出资人，但从协议价金受领的情况看，股权转让协议和增资协议中出资人资金的受让方是截然不同的。股权转让协议中的资金由被转让股权公司的股东受领，资金的性质属于股权转让的对价;而增资协议中的资金受让方为标的公司，而非该公司的股东，资金的性质属于标的公司的资本金;(二)股权转让协议和增资协议支付价金一方的当事人对于标的公司的权利义务不同。股权转让协议中，支付价金的一方在支付价金取得了公司股东地位的同时，不但继承了原股东在公司中的权利，也应当承担原股东对公司从成立之时到终止之日的所有义务，其承担义务是无条件的;以上就是牡丹江房地产律师关于股权转让协议与增资协议有什么区别的介绍。

牡丹江房地产律师介绍房屋转租应注意两点：(1)非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对 合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合用部位的使用状况需征得 原出租人和相邻使用人的同意。(2)房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。 私房转租当事人应在签订房屋转租合同后的15日内持下列材料向房屋所在地的区县房地产交易中心办理登记备案，上海国营农场范围内房屋租赁向市房地资源局在农场系统设置的房地产交易登记受理处办理登记备案： (1)租赁合同登记备案证明; (2)转租合同; (3)转租的承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。 转租合同当事人登记备案提交的材料符合规定的，房屋所在地的区县房地产交易中心或市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处应出具转租合同登记备案证明。 私房转租的租金，由转租当事人自行协商确定。出租人可以与承租人约定从承租人转租房屋的租金中获得一定比例的收益;租赁合同中或出租人书面同意转租时未约定转租租金收益分配的，出租人无权获取收益。如果您还有其他法律问题的可以咨询牡丹江房地产律师相关律师。

牡丹江房地产律师介绍房屋转租应注意事项。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。下列情况不得转租：一是承租人拖欠租金的;二是承租人在承租房屋内擅自搭建的。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。当然，如果原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自搭建问题达成一致意见，也可以不受上述禁止转租条款的制约，但在违反行政法的情况下除外，例如，当擅自搭建违反房屋规划管理规范时。如果您还有其他法律问题的可以咨询牡丹江房地产律师相关律师。

大家都知道当房屋被查封以后，都是由他人进行保管的；但是也有很多的人有这样的疑问：房屋查封后能否出租。为了让大家了解到这一方的知识，牡丹江房地产律师特为大家整理了一些这一方的法律知识来供大家阅读，希望小编整理的知识能够帮助到大家，也可以为大家答疑解惑。房屋查封后能否出租，房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条,不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法律规定的。如果您还有其他法律问题的可以咨询牡丹江房地产律师相关律师。

依据《zhuanli法》的规定，我国的zhuanli可以分为发明zhuanli、实用新型zhuanli和外观设计zhuanli三类，zhuanli需要注册才受法律保护的，侵犯注册zhuanli是需要承担法律责任的，外观设计zhuanli是经常被侵犯的zhuanli。侵犯外观设计zhuanli的认定，一般是通过两个步骤进行的，牡丹江房地产律师为大家详细介绍：1.确定外观设计zhuanli权的保护范围。根据《zhuanli法》第56条第二款之规定，其保护范围以表示在图片或者照片中的该外观设计zhuanli产品为准。2.确定外观设计zhuanli产品与侵权产品是否属于相同或者类似产品。通常是以产品的功能、用途作为标准，同时参考国际外观设计分类表(即洛迦诺条约)有关商品的分类。如果外观设计zhuanli产品与被控侵权产品在功能、用途上是相同的，就可以确定二者是相同或者类似商品。如果二者在功能、用途上不相同，可以认定二者既不是相同商品，也不是类似商品，从而认定zhuanli侵权不成立。而对于侵犯外观zhuanli的处罚，可以依据《zhuanli法》的规定进行，不构成犯罪的对侵权人进行行政处罚，构成犯罪的移送到公安机关，追究刑事责任，而被侵权人可以请求民事赔偿。

随着市场经济的发展,各大公司收购其它公司已经成为行为现象，这也是现代公司调整产业结构、优化资源配置,使公司得到快速发展的一个重要手段,那么，收购的法律风险有哪些呢?今天，房地产律师事务所整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。目标公司的选择和对自身能力的评估是一个科学、理智、严密谨慎的分析过程，是公司实施并购决策的首要问题。如果对并购的目标公司选择和自身能力评估不当或失误，就会给公司发展带来不可估量的负面影响。在我国公司并购实践中，经常会出现一些公司忽略这一环节的隐性的风险而给自身的正常发展带来麻烦和困境的情况。以上就是牡丹江房地产律师关于公司注册资金是否可以更改的介绍。