齐齐哈尔十佳房地产律师哪个好

对于什么是合同保全?很多人应该不清楚，通俗来讲，就是指法律为防止因债务人财产的不当减少致使债权人债权的实现受到影响，保全债务人财产的法律制度。我国的《合同法》第对此制度进行了具体规定。那么合同保全措施包含哪些?接下来齐齐哈尔房地产律师给大家整理如下，欢迎咨询。它是因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。代位权的要件：需债务人对第三人享有债权，倘若债务人没有对外的债权，就无所谓代位权;需债务人怠于行使其债权，债务人应当收取债务，且能够收取，而不收取;债务人怠于行使自己的债权，已害及债权人的债权;债务人已陷于迟延履行。对于代位权的行使，只要具备代位权的条件，债权人即可行使债务人的权利，以自己的名义请求第三人向债务人清偿债务，也可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。债权人行使代位权，对第三人、债务人和债权人本人都会产生法律效力。如果您还有其他法律问题的可以咨询齐齐哈尔房地产律师相关律师。

在买卖房屋的时候，因为会有很多的纠纷的产生，因此购房人在买房的时候特别担心，而且据了解的信息，他们最怕的就是买卖会不会改变租赁的情况。那么这个的具体的情况是什么呢？房地产律师哪个好为大家总结了一下的知识点，希望能够解答你的疑惑。买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。并且租赁期限届满的时候，承租人还是可以继续使用租赁物，如果出租人没有提出异议的，原租赁的合同继续有效，并且租赁期限成为不定期。当租赁期限届满的时候，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。如果您还有其他法律问题的可以咨询齐齐哈尔房地产律师相关律师。

依据我国公司法的规定，公司是属于法人组织，公司是需要由法定代表人履行法人职权的，而公司是可以设立董事会的，董事会有董事长、执行董事等的职务，那么执行董事必须是法人吗?下面由房地产律师哪个好为读者进行相关知识的解答。有限公司的法定代表人不一定是执行董事，可以是其他的股东或者是员工担任，也可以是法定代表人兼任执行董事。其次，对于执行董事的任职资格，需要在公司在工商局备案的公司章程中注明。根据《公司法》第十三条规定，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。因此，如果公司设立执行董事，公司可以在章程中规定由该执行董事担任公司法定代表人。法定代表人，必须是法人组织的负责人，能够代表法人行使职权。依照《民法典》（2021.1.1生效）第六十一条【法定代表人的定义及行为的法律后果】依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。以上就是齐齐哈尔房地产律师关于执行董事的介绍。

房地产律师哪个好介绍债权人的代位权。所谓的债权人的代位权，是指当债务人怠于行使其对第三人享有的权利而有害于债权人的权利行使时，债权人为使自己的权利不落空，可用自己的名义代位行使债务人的权利。而债权人的撤销权，则是指当债务人放弃对第三人的债权、实施无偿或者说低价处分财产的行为损害债权人的利益时，债权人可以依法请求人民法院撤销债务人所实施的行为。前者表现为债务人行为上的消极不作为，而后者表现为债务人行为上的积极作为。其共同特征是两者债务人的行为都对债权人的合法债权造成了损害。如果您还有其他法律问题的可以咨询齐齐哈尔房地产律师相关律师。

实践中，很多人将合同保全和财产保全弄混淆。因此，齐齐哈尔房地产律师为您整理了相关内容，请阅读下文进行了解，希望对您有所帮助，祝您阅读愉快!合同保全与财产保全的区别是什么？合同的保全是指法律为防止因债务人的财产不当减少或不增加而给债权人的债权带来损害，允许债权人行使撤销权或代位权，以保护其债权。财产保全是指人民法院在案件审理前或诉讼过程中，为了保证判决的的执行，或避免财产遭受损失对当事人的财产或争议的标的物采取查封、扣押、冻结等的强制措施。如果您还有其他法律问题的可以咨询齐齐哈尔房地产律师相关律师。

在生活中难免会遇到不良企业拖欠工资的行为，我们要学会拿起法律的武器来维护自身的权益，那么在面对这种情况我们要如何去解决呢？劳动仲裁又是怎样的流程呢？下面是齐齐哈尔房地产律师小编为大家整理的仲裁资料与流程。劳动仲裁需要准备的资料和具体流程.1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁。需提交的材料：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;部分地区还需要提供用人单位的工商登记信息;2、提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案。劳动仲裁委不收费。然后给双方举证期;之后开庭审理，并且对你们双方进行调解，调解不成仲裁委会下达裁决书;劳动仲裁60天内结案;对于裁决书不服，我们可以起诉到法院;3、可以不请律师代理，自己亲自处理，收齐相关法律文书，一样能胜诉;4、申请劳动仲裁期间，不耽误你去新单位工作。任何人都不希望自身的利益被损害，所以要合理的利用法律这面正义的旗帜来捍卫我们的利益。如果有更多关于劳动仲裁的法律问题，欢迎到齐齐哈尔房地产律师进行详细咨询。