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阿城民事诉讼律师介绍房屋转租应注意两点：(1)非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对 合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合用部位的使用状况需征得 原出租人和相邻使用人的同意。(2)房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。 私房转租当事人应在签订房屋转租合同后的15日内持下列材料向房屋所在地的区县房地产交易中心办理登记备案，上海国营农场范围内房屋租赁向市房地资源局在农场系统设置的房地产交易登记受理处办理登记备案： (1)租赁合同登记备案证明; (2)转租合同; (3)转租的承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。 转租合同当事人登记备案提交的材料符合规定的，房屋所在地的区县房地产交易中心或市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处应出具转租合同登记备案证明。 私房转租的租金，由转租当事人自行协商确定。出租人可以与承租人约定从承租人转租房屋的租金中获得一定比例的收益;租赁合同中或出租人书面同意转租时未约定转租租金收益分配的，出租人无权获取收益。如果您还有其他法律问题的可以咨询阿城民事诉讼律师相关律师。

依据《zhuanli法》的规定，我国的zhuanli可以分为发明zhuanli、实用新型zhuanli和外观设计zhuanli三类，zhuanli需要注册才受法律保护的，侵犯注册zhuanli是需要承担法律责任的，外观设计zhuanli是经常被侵犯的zhuanli。侵犯外观设计zhuanli的认定，一般是通过两个步骤进行的，阿城民事诉讼律师为大家详细介绍：1.确定外观设计zhuanli权的保护范围。根据《zhuanli法》第56条第二款之规定，其保护范围以表示在图片或者照片中的该外观设计zhuanli产品为准。2.确定外观设计zhuanli产品与侵权产品是否属于相同或者类似产品。通常是以产品的功能、用途作为标准，同时参考国际外观设计分类表(即洛迦诺条约)有关商品的分类。如果外观设计zhuanli产品与被控侵权产品在功能、用途上是相同的，就可以确定二者是相同或者类似商品。如果二者在功能、用途上不相同，可以认定二者既不是相同商品，也不是类似商品，从而认定zhuanli侵权不成立。而对于侵犯外观zhuanli的处罚，可以依据《zhuanli法》的规定进行，不构成犯罪的对侵权人进行行政处罚，构成犯罪的移送到公安机关，追究刑事责任，而被侵权人可以请求民事赔偿。

阿城民事诉讼律师介绍查封、扣押期限的规定。查封：对涉案人员的财物或场所就地封存的强制措施。冻结：为防止违法行为人转移资金、抽逃资金而对涉案财产采取的限制其流动的一种强制措施。扣押：公安机关为防止案件当事人处分、转移财产而对涉案财产采取的扣留、保管的强制措施。查封、扣押的期限规定：第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。如果您还有其他法律问题的可以咨询阿城民事诉讼律师相关律师。

外观zhuanli是我国zhuanli法中认定的zhuanli之一，在实践中外观设计zhuanli是非常重要的，很多手机或者工业产品之所以吸收消费者，就是因为外观的吸引。而外观zhuanli侵权的案件是非常多的，那么外观zhuanli侵权被告怎么办?下面由阿城民事诉讼律师为读者进行相关知识的解答。根据zhuanli法的规定，我国的zhuanli可以分为发明zhuanli、实用新型zhuanli和外观设计zhuanli。发明zhuanli经过了实质审查，而实用新型zhuanli和外观设计zhuanli没有经过实质审查，只要形式上符合要求，就会发给zhuanli证书。所以，在我国很多大实用新型zhuanli和外观设计zhuanli是不符合zhuanli法要求的实质要件的。有一段时间，如认为他人侵犯了自己的实用新型zhuanli或者外观设计zhuanli到法院起诉的话，法院会要求原告提供zhuanli评价报告，否则不给立案。zhuanli评价报告，就是对zhuanli是否符合zhuanli法规定的实质要件进行检索、评价之后出具的报告。这里指的实质要件，主要是新颖性、实用性和先进性。当然，现在法律已经明确规定，不用再起诉之前进行zhuanli权评价了。