鹤岗知名金融律师哪个好

债权人有了代位权和撤销权这两项权利，就可以用来保全债务人的总财产，增强债务人履行债务的能力，以达到实现其合同债权的目的。中国《合同法》第73条、第74条分别规定了债权人代位权制度和债权人撤销权制度，虽然规定的内容比较简略，但填补了中国民事立法的空白，意义重大。中国《合同法》第73条、第74条分别规定了债权人代位权制度和债权人撤销权制度：第七十三条(债权人的代位权)因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该项债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。如果您还有其他法律问题的可以咨询鹤岗金融律师相关律师。

在买卖房屋的时候，因为会有很多的纠纷的产生，因此购房人在买房的时候特别担心，而且据了解的信息，他们最怕的就是买卖会不会改变租赁的情况。那么这个的具体的情况是什么呢？金融律师哪个好为大家总结了一下的知识点，希望能够解答你的疑惑。买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。并且租赁期限届满的时候，承租人还是可以继续使用租赁物，如果出租人没有提出异议的，原租赁的合同继续有效，并且租赁期限成为不定期。当租赁期限届满的时候，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。如果您还有其他法律问题的可以咨询鹤岗金融律师相关律师。

在现实生活中进行二手房买卖的行为是非常多的，而买卖二手房的时候，要注意房屋所有权是否清晰，以免造成购房者无法进行房屋产权的登记，那么二手房产权调查流程是如何的？下面由鹤岗金融律师为读者进行相关知识的解答。产权调查更多的而言是相对于二手房交易中的买方而言，现行的法律作为不动产的房屋的产权是以登记为准。就房屋登记而言产权调查要从3个方面而言，一看不动产权证书(房产证和国有土地使用权证书；二是看购房合同和付款凭证(这是卖方取得房屋的原始依据，最好而言是房屋买卖合同、付款人、产权登记人一一对应)，三是和出卖人到不动产交易登记中心去打印房屋信息摘要，持出卖人到身份证就可以到查询机上查询)。需要注意的是二手房买卖合同的出卖人应当是房屋信息摘要上面的全部产权人，另外房屋信息摘要上面还能显示该房屋是否有抵押、查封、产权办理状况的信息，这些信息与二手房交易紧密相关。以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，进行二手房买卖时，一定要对二手房的产权进行调查，产权调查的方法有看不动产权证书、看购房合同和付款凭证和到动产交易登记中查询三种。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到金融律师哪个好进行法律咨询。

合同的保全与财产保全都是债权人享有的一种权利，但两者是有很大区别的，鹤岗金融律师为大家详细介绍。一，申请的条件不同。合同保全的条件是债务人的财产不当减少或不增加而给债权人的债权带来损害。而财产保全的条件是有可能因为一方当事人的行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行，或者造成国家、人民财产的进一步损失，使权利人的合法权益受到难以弥补的损失和造成无法挽回的遗患后果。二，合同的相对性规则不同。根据合同的相对性规则，财产保全债权人只向债务人提出申请，而不能向合同以外的第三人提出申请。合同的保全是合同相对性规则的例外。合同之债主要在合同当事人之间产生法律效力，然而在特殊情况下，因债务人怠于行使到期债权，或与第三人实施一定的行为致使债务人用于承担责任的财产减少或不增加，从而使债权人的债权难以实现时，法律为保护债权人的债权，允许债权人享有并行使代位权或撤销权，这两种权利的行使都会对第三人产生效力，此种现象可以看作是合同相对性规则的例外。如果您还有其他法律问题的可以咨询鹤岗金融律师相关律师。

劳动仲裁为仲裁常见形式之一，通常情况仲裁会有相应的法律程序。作为使用率较为频繁的劳动仲裁程序，是外出务工者必备的法律常识之一。那劳动仲裁程序有哪些?哪些劳动仲裁程序又是作为务工者必须了解的呢?接下来，鹤岗金融律师小编为大家整理了劳动仲裁程序必备知识的相关内容，希望对您有所帮助。劳动仲裁一般分为四个步骤：当事人申请、审查受理、仲裁前的准备、仲裁审理。其中当事人申请是劳动仲裁程中及为重要部分，申请人是否与本案有直接利害关系，否者难以通过第二步的审查。劳动仲裁，程序简便，时间比较短。劳动争议需要快速处理，当事人一般都不愿意在纠纷处理上花费很长时间和很多精力，仲裁正好适应了这一要求。当然，因其涉及问题较为专业，所以小编建议大家最好是委托专业律师处理，为自己争取最大的利益，保护自己的合法权益。如果您的情况比较复杂或有其他疑问需要找律师咨询，欢迎来鹤岗金融律师进行在线法律咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。