伊春十佳经济犯罪律师哪个好

为什么很多房屋租赁协议中都会约定承租方要交纳一定数额的押金，这种押金在房屋租赁关系中起的是什么作用?伊春经济犯罪律师带大家了解。在房屋租赁实践中，出租人通常要求承租人交付一定金额(一般不超过三个月房租)的款项作为押金。但是，我国法律未对押金作出规定。所以房屋租赁中的押金属于双方合意作出的约定。房屋租赁协议中押金的性质：押金的目的在于担保承租人因租赁所产生的债务履行，即租赁关系终止时，如承租人没有造成房屋的损坏等应当扣减的债务，出租人应将押金退还给承租人。房屋租赁协议中押金的效力：对承租人的效力。押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益，最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金，租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。如果您还有其他法律问题的可以咨询伊春经济犯罪律师相关律师。

伊春经济犯罪律师介绍房屋转租应注意两点：(1)非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对 合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合用部位的使用状况需征得 原出租人和相邻使用人的同意。(2)房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。 私房转租当事人应在签订房屋转租合同后的15日内持下列材料向房屋所在地的区县房地产交易中心办理登记备案，上海国营农场范围内房屋租赁向市房地资源局在农场系统设置的房地产交易登记受理处办理登记备案： (1)租赁合同登记备案证明; (2)转租合同; (3)转租的承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。 转租合同当事人登记备案提交的材料符合规定的，房屋所在地的区县房地产交易中心或市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处应出具转租合同登记备案证明。 私房转租的租金，由转租当事人自行协商确定。出租人可以与承租人约定从承租人转租房屋的租金中获得一定比例的收益;租赁合同中或出租人书面同意转租时未约定转租租金收益分配的，出租人无权获取收益。如果您还有其他法律问题的可以咨询伊春经济犯罪律师相关律师。

在法定的诉讼时效内，债权人的债权是受到法律的保护的。如果债务人不还钱的话，债权人是可以向人民法院提起民事诉讼的。如果债务人损害债权人债权的，债权人可以保全债权。那么，合同债权怎么保全?下面，伊春经济犯罪律师详细为您介绍具体内容。合同保全制度，是指法律为防止因债务人财产的不当减少致使债权人债权的实现受到危害，而设置的保全债务人责任财产的法律制度。具体包括债权人代位权制度和债权人撤销权制度。其中，债权人的代位权着眼于债务人的消极行为，当债务人有权利行使而不行使，以致影响债权人权利的实现时，法律允许债权人代债务人之位，以自己的名义向第三人行使债务人的权利;而债权人的撤销权则着眼于债务人的积极行为，当债务人在不履行其债务的情况下，实施减少其财产而损害债权人债权实现的行为时，法律赋予债权人有诉请法院撤销债务人所为的行为的权利。如果您还有其他法律问题的可以咨询伊春经济犯罪律师相关律师。

依据我国相关法律的规定，外观zhuanli是zhuanli的类型之一，侵犯zhuanli权人外观zhuanli权的，要承担zhuanli侵权的责任，那么外观侵权怎样进行赔偿的?下面由伊春经济犯罪律师为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。外观zhuanli侵权的，按造成的实际损失赔偿，如果实际损失难以确定的，按侵权人获得的利益赔偿，而销售额度是认定利益的依据之一。《中华人民共和国zhuanli法》第六十五条，侵犯zhuanli权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定。权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该zhuanli许可使用费的倍数合理确定。赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。权利人的损失、侵权人获得的利益和zhuanli许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据zhuanli权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一万元以上一百万元以下的赔偿。