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大庆刑事案件诉讼律师介绍房屋转租应注意事项。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。下列情况不得转租：一是承租人拖欠租金的;二是承租人在承租房屋内擅自搭建的。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。当然，如果原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自搭建问题达成一致意见，也可以不受上述禁止转租条款的制约，但在违反行政法的情况下除外，例如，当擅自搭建违反房屋规划管理规范时。如果您还有其他法律问题的可以咨询大庆刑事案件诉讼律师相关律师。

公司法人代表具有完全的民事行为能力和民事权利能力，以公司的名义，代表公司行使负责人的职权。法人代表需要对自己和公司负责。那么，法人代表的责任和义务有哪些呢?下面大庆刑事案件诉讼律师来为你解答，希望对你有所帮助。1、企业的法人代表在不同的场合要承担不同的法律责任，种类多样。譬如，在代表该企业的场合，其个人签名即导致企业承担责任的后果;如果企业破产并负有个人责任，法人代表会受到将来再办企业时的诸多限制;如果企业触犯了有关法律的规定，可能法人代表的人身会受到限制，例如拒不执行法院判决法人代表被拘留;法人犯罪，法定代表人会受刑事处分，等等，以上只是列举，不完全。2、该法人如无成立上的缺陷(譬如出资瑕疵)，其亏损责任应由法人自己承担，既不是股东也不是法人代表。当然如果是国有企业，法人代表如有失职行为，严重程度达到刑法追究的程度或应给予行政处分时除外;3、个人独资的法人，只要能分清法人财产与个人财产，亦不需法人代表承担民事责任。有限公司形式的法人在负债时，由公司以全部财产承担，不需股东个人承担，成立时有出资瑕疵的情形除外。以上就是大庆刑事案件诉讼律师关法人代表的责任和义务的介绍。

公司在成立时都有一定的注册资本，那么，公司注册资本可以动用吗?这是很多想要创业的朋友在成立公司之前都要考虑的问题，毕竟初创公司资金都是比较紧张的。下面大庆刑事案件诉讼律师为您详细介绍相关的法律知识来为您答疑解惑，希望对您有所帮助。注册资金可以动用，但是必须符合以下规定：注册资金随实有资金的增减而增减，进行变更登记。根据《企业法人登记管理条例》第12条规定：“注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。企业法人办理开业登记，申请注册的资金数额与实有资金不一致的，按照国家专项规定办理。”《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》第二十六条注册资金数额是企业法人经营管理的财产或者企业法人所有的财产的货币表现。除国家另有规定外，企业的注册资金应当与实有资金相一致。企业法人的注册资金的来源包括财政部门或者设立企业的单位的拨款、投资。以上就是大庆刑事案件诉讼律师关于公司注册资金是否可以更改的介绍。

对于什么是合同保全?很多人应该不清楚，通俗来讲，就是指法律为防止因债务人财产的不当减少致使债权人债权的实现受到影响，保全债务人财产的法律制度。我国的《合同法》第对此制度进行了具体规定。那么合同保全措施包含哪些?接下来刑事案件诉讼律师事务所给大家整理如下，欢迎咨询。当债务人的行为损害了债权人的债权的时候，债权人可以向人民法院申请撤销其行为，根据《合同法》及《合同法解释二》的有关条文，债权人可以行使撤销权的情形有：1、债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的;2、债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的;3、债务人放弃其未到期的债权或者放弃债权担保，对债权人造成损害的;4、债务人恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害的;5、债务人以明显不合理的高价收购他人财产，给债权人造成损失的。如果您还有其他法律问题的可以咨询大庆刑事案件诉讼律师相关律师。